Инженерно-геодезические изыскания

Какой ожидать результат от изысканий?

Компания «Оскур» выполняет комплекс инженерно-геодезических изысканий в строгом соответствии с действующими государственными стандартами. Мы руководствуемся внушительным перечнем нормативно-правовой документации (например, СП 11-104-97, СП 47.13330.2016 и т.д.).

Итогом инженерно-геодезических исследований выступает топографический план местности. Он включает сведения о рельефе, зданиях, строениях, надземных, наземных, подземных коммуникациях (электролинии, канализация, системы поставки воды).

В результате выполненных нашими геодезистами мероприятий заказчику передается готовый отчет. В документе содержится следующая информация:

• о перечне реализованных исследований;
• о параметрах земельного участка физико-географического ряда;
• о технологиях, методиках, применявшихся в ходе изыскания;
• о способах контроля процедур.

Приложением к отчетному документальному пакету становятся:

• графический или электронный формат топографических планов;
• схематический план геодезической сети;
• схемы коммуникаций;
• картограмма;
• акты, ведомости, выписки и т.д.

Также в тексте отчета специалисты-инженеры дают оценку текущему состоянию территории с профессиональными рекомендациями по исполнению последующих мероприятий, включая доступность строительства либо выполнения иных видов рабочей деятельности.

Имея на руках подобный перечень документов, составленных после проведения изысканий, можно без проблем решить вопросы организации генерального плана участка, оформления проекта, определения планировки территории, подключения к действующим инженерным системам. Кроме того, можно обезопасить себя от повреждений присутствующих на площадке сетей при земляных, строительных работах.

Только выполненные профессионалами изыскания отвечают требованиям ныне действующих нормативных документов. Поэтому обращаться за реализацией геодезических исследований, итогом которых станет формирование документального пакета для исследуемого объекта, следует в специализированные фирмы. Это гарантирует удачный и результативный итог проекта.

Для чего требуются геодезические изыскания?

Инженерная геодезия – неотъемлемая часть планирования строительства любых объектов. Кроме того, геодезические исследования необходимы для внесения определенного участка в официальный кадастровый реестр РФ. Такие мероприятия обеспечивают проверку безопасности участка под строительство для определения, какие постройки можно на нем возводить.
Комплексные инженерно-геодезические изыскания требуются для:

• создания топографической базы;
• оформления материалов топографо-геодезического характера об особенностях рельефа, имеющихся сооружениях архитектуры, построек, коммуникаций;
• обоснования процедур проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатирования, удаления объектов;
• развития геодезических сетей;
• оформления, обновления инженерно-топографических профилей, планов;
• получения информации, требующейся для проектирования площадных, линейных объектов;
• разработки, создания инженерных решений для защиты строящегося проекта;
• привязки обследуемого земельного участка к общей государственной системе координат.

На основании изысканий производится подготовка проекта сооружения, в котором учитываются нюансы рельефа, осуществляется определение участков для подводки инженерных сетей. Ведь базовой целью выступает установление параметров для запланированного строения (жилые дома), условий строительства в конкретной местности, на участке земли.

Профессионалы при работе учитывают весомый перечень различных характеристик. Они включают особенности окружающего ландшафта, положение (в том числе взаимное, по отношению друг к другу) близких объектов (здания, сооружения, постройки, дороги, природные объекты), глубину залегания с местами прохождения коммуникаций. Использование геодезии помогает исключить такой негативный фактор, как деформация построек в последующем процессе эксплуатации, рассчитать уровень инсоляции, предельных нагрузок на базовые конструкции.

По итогу проведения работ исследуемый объект (земельный участок) включается в координатную систему с указанием необходимой для этого информации. Кроме того, обследуемая площадка обязательно проходит регистрационную процедуру в систематизированном своде сведений об объектах – государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Как происходят геодезические изыскания?

Комплексную процедуру проведения геодезических изысканий можно условно разделить на три процесса. Их последовательность неизменна и обязательна для соблюдения. В ином случае в процессе исследовательских работ могут возникать сложности, а итоги окажутся более или менее сомнительными либо вовсе не соответствующими действительности.
В инженерно-геодезические изыскания входят следующие этапы:

• Подготовка. Первый шаг состоит из формирования подробного задания, изучения материалов картографического, топографического, аэрофотосъемочного, геодезического типа. Данные используются из информации, находящейся в архивах различных уровней.

Выполняется оформление исследовательской программы, учитывающей техногенные и естественно-природные особенности земельного участка. Оформляются необходимые разрешения. В их перечень входит план градостроительства, действующее разрешение на строительные работы, технические условия для соединения с системами инженерии, задание на воплощение в жизнь проекта, письмо от исполнительного госоргана.

• Полевые работы. Этап представляет собой сложную, затратную по времени, трудоемкую часть исследовательских геодезических мероприятий. Сюда входят:
• рекогносцировочное обследование земли;
• оценивание рельефа;
• топографическая съемка участка;
• гидрометеорологические, гидрологические, геологические исследования;
• съемка трассоискателем инженерных коммуникаций, находящихся под земной поверхностью;
• подготовка планово-высотного обоснования;
• вынос в натуру осей объекта (основные, дополнительные);
• четкая привязка выявленных осей к границе других построек и координатной системе.
• систематизация начальных значений и информации.

Если на площадке или рядом присутствуют уже построенные сооружения, в том числе включенные в градостроительный план, то выполняется стационарное наблюдение за изменениями, деформацией фундаментов зданий, определение просадки грунта. При необходимости производится съемка. Это требуется для осуществления прогнозирования, каким образом в дальнейшем окружающая обстановка повлияет на запланированный для строительства объект.

• Камеральный этап. Выполняется обработка, анализ съемок и информации, которая была получена при реализации предыдущих шагов. Проводится систематизация начальных данных, определяется местоположение коммуникационных систем, выполняется сверка полученной информации. Также проект согласовывается с надзорными службами.

Указанные выше данные выступают основой для составления топографического плана, где указываются кабельные линии, трубопроводы, электросети, иные виды коммуникаций. Также обеспечивается создание цифровой модели рельефа и участка.
Завершением этого этапа становится регистрация исполненных инженерами работ в соответствующих фондах (федеральные, территориальные, ведомственные) и составление подробного технического отчета о проведенных геодезистами изысканиях.
Профессионалы из «Оскур» выполнят комплекс геодезических изысканий на высоком качественном уровне. Мы работаем по Санкт-Петербургу и прочим населенным пунктам региона, предоставляя клиентам полученные результаты в сжатые сроки и предлагая исследовательские работы по доступной стоимости. Чтобы заказать геодезические изыскания, нужно оставить заявку либо связаться с нашими опытными менеджерами через контакты.

Как выглядит отчет об изысканиях?

По итогам проведенных мастерами-инженерами работ заказчик получает подробный отчет, в котором содержится текстовая часть, чертежи и перечень приложений. Текст отчетных документов зависит от выставленных изначально требований, которые изложены в техническом задании. В нем содержатся следующие разделы:

• общая информация (входная, итоговая);
• перечень физико-географических характеристик земельного участка, где выполнялись работы;
• геодезическая изученность территории;
• сведения о методах, технологиях изысканий (например, съемки местности);
• обобщенное заключение.

В графическую часть отчета включаются картограммы, схемы геодезической сети, каталог точек с координатами и высотными уровнями, топографический и кадастровый планы, карты, схемы подземных сооружений. Этот перечень документации считается открытым, потому как в соответствии с требованиями заказчика и оформленным изначально ТЗ может включать и прочие виды графической документации.

Приложения к итоговому отчету об изысканиях, проведенных в процессе комплексных исследовательских мероприятий, включают копии лицензий, свидетельств, сертификатов проверки инструментов, измерительные и вычислительные данные.

Как заказать инженерно-геодезические изыскания?

Когда возникает необходимость в выполнении инженерно-геодезических исследований, логично обратиться к опытным специалистам – в «Оскур»!

Для результативного сотрудничества необходимо оставить заявку на нашем сайте либо позвонить на контактный номер телефона 8 (812) 703-81-16. После этого начинаются следующие этапы оказания услуги, включая:

• Сбор главных начальных сведений, открытые уведомления о производстве мероприятий.
• Полевые работы, камеральная обработка, составление подробного отчета с необходимой информацией;
• Сдача отчетной документации в КГА.

Кроме того, по телефону удобно получить консультацию по интересующим вопросам, уточнить детали заказа по каждому из типов мероприятий (съемкам, осмотрам) или этапов работ, входящих в услугу. Геодезические изыскания на площадке Ленинградской области мы осуществляем быстро, аккуратно, комплексно и качественно. Наши опытные сотрудники отличаются высокой квалификацией, а также имеют в распоряжении комплекс необходимого оборудования и качественный инструмент.

Преимущества работы с нами

Сегодня работы по проведению инженерно-геодезических изысканий предлагают разные организации. Но следует помнить, что в этой специализированной сфере нужно выбирать только профессионалов. Иначе могут возникнуть негативные факторы, которые проявятся при дальнейших работах (например, строительстве).
При обращении в нашу компанию каждый клиент, заказывающий услуги, имеет перечень преимуществ:

• Работа напрямую с геодезистами без привлечения посредников.
• Сформированный штат квалифицированных профессионалов, в который входят лицензированные специалисты с богатым опытом в геодезической сфере.
• Высокая точность за счет использования современного высокотехнологичного оборудования, проверенного экспертами и имеющего подтвержденное качество соответствующими свидетельствами, сертификатами.
• Ответственность за результаты геодезических изысканий.
• Завершение исследований в оговоренные сжатые сроки (процедура не займет несколько лет) и на высоком качественном уровне.
• Выгода – специализированные работы выполняются по разумной стоимости, а для постоянных клиентов и заказов на исследование крупных территорий и объектов предлагаются скидки.
• Надежность реализации изыскательных мероприятий обеспечивается неукоснительным соблюдением действующих правил, условий заключенного договора.

Также мы успешно сотрудничаем с государственными органами регистрации и территориальными фондами, что значительно облегчает оформление итоговой документации, в том числе для строительства, и подачу отчетов.

При необходимости заказать выполнение гидрологических работ или топографической съемки на определенном земельном участке обращайтесь к нам с заявкой на проведение инженерно-геодезических изысканий в Петербурге и ЛО.

«Оскур» оказывает специализированные услуги в региональных населенных пунктах, предлагая для них приемлемую цену. Окончательная стоимость зависит от особенностей, характеристик и площади участка под строительство. Поэтому расчет цены геодезических изысканий выполняется индивидуально для каждого клиента, основываясь на изначально имеющихся исходных данных.

Свяжитесь с нами любым способом (например, через звонок), обсудите пожелания и имеющиеся задачи с опытными специалистами, получите консультацию, а мы окажем помощь в составлении ТЗ, плана исследовательских процедур, доведем процесс до логического завершения – создания и подробного оформления топографического плана и подтверждающей документации.